Blog Single

Å bygge et nytt baderom lillestrøm handler om mer enn bare fliser og rør. Det er en investering i boligens verdi og din egen hverdagskomfort. Enten du bor i en eldre enebolig på Strømmen eller en nyere leilighet på Kjeller, krever prosjektet presis planlegging. Et standard baderom tar normalt fire til fem uker å totalrenovere. For å lykkes må du ha streng kontroll på alt fra TEK17-forskrifter til valg av godkjente håndverkere og møbler som utnytter rommets dimensjoner.

Lokale boligforskjeller: Strømmen, Kjeller og Lillestrøm sentrum

Lillestrøm kommune har en svært variert boligmasse, noe som påvirker hvordan du må planlegge oppussingen. Eldre hus på Strømmen og Skedsmokorset har ofte helt andre tekniske krav til rør og membraner sammenlignet med nyere leiligheter i Lillestrøm sentrum eller på Kjeller. I eldre boliger må håndverkerne ofte bytte ut hele det skjulte røropplegget. De må rette opp skjeve vegger og forsterke bjelkelag for å tåle vekten av nye fliser og støp.

Lillestrøm har vokst kraftig de siste årene. Med veksten følger en blanding av historiske trehus og moderne leilighetskomplekser. Bor du i et av de eldre husene rundt Nitelva, må du ofte ta hensyn til setningsskader og skjeve vinkler. Et standard baderomsskap fra en stor kjede vil sjelden stå i vater uten omfattende foringer og tilpasninger, noe som stjeler verdifull gulvplass.

Nyere leiligheter har gjerne rør-i-rør-systemer og moderne sluk. Uavhengig av boligens alder opplever mange at standardiserte møbler ikke passer perfekt inn i nisjer eller under skråtak. Ved å velge skreddersydde baderom får du en løsning bygget spesifikt for dine vegger. Du slipper irriterende glipper og ubrukt areal.

Hva koster et nytt bad? Fastpris mot timepris

Når du skal hente inn priser, vil du raskt oppdage to ulike prismodeller på markedet. Et standard baderom på fem til åtte kvadratmeter koster typisk mellom 150.000 og 350.000 kroner å totalrenovere. Flere lokale selskaper tilbyr fastprispakker for å gi forutsigbarhet. For eksempel tilbyr Baderomspakken AS fastpris fra 335.000 kroner for bad opptil fem kvadratmeter, og fra 445.000 kroner for bad opptil ti kvadratmeter.

Velger du å styre prosjektet selv med timepris, ligger satsene for rørleggere i Lillestrøm-området normalt mellom 800 og 1.200 kroner timen. Flisleggere tar gjerne mellom 600 og 1.000 kroner per kvadratmeter. Mange lurer på om de skal kjøpe baderomsinventar fra lokale utstillinger, som Comfort Lillestrøm i Adolph Tidemandsgt. 40, eller la totalentreprenøren levere alt. Kjøper du gjennom entreprenøren, får du ofte en samlet garanti på både produkt og montering. Baderomspakken AS tilbyr for eksempel en standard 12-års garanti som kan utvides til 25 år gjennom deres 789 Trygghet+ program.

Samtidig må du vurdere om fastprispakkene gir deg den fleksibiliteten du ønsker på interiørsiden. Slike pakker er ofte bundet til et spesifikt utvalg av fliser og møbler. Ønsker du noe utenom det vanlige, for eksempel doble servanter tilpasset en smal nisje, vil en kombinasjon av en lokal rørlegger og en spesialist på skreddersydde møbler ofte gi det beste resultatet. Flere aktører inkluderer også en gratis 3D-tegning i tilbudet sitt, en tjeneste som ofte har en verdi på rundt 15.000 kroner.

God planlegging er nøkkelen til å holde budsjettet. Du kan lese mer om hvordan vi tenker rundt smarte løsninger for hjemmet for å se hvordan gode forberedelser sparer penger på sikt.

TEK17 og viktigheten av en godkjent våtromsbedrift

Forskriften TEK17 stiller strenge krav til våtrom i Norge. Du må sikre at badet har tilstrekkelig fall mot sluk, vanntett membran og riktig ventilasjon. For å oppfylle disse kravene er det et absolutt krav å bruke en godkjent våtromsbedrift. Etter at arbeidet er ferdig, skal du motta FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold). Dokumentasjonen skal lastes opp i Boligmappa, som fungerer som boligens digitale servicehefte. Papirarbeidet er spesielt viktig ved et eventuelt videresalg av boligen.

Vannskader er et kjent problem i norske hjem. Forskning på fukt i baderom viser at slitasje og feil bruk står for store utbetalinger knyttet til utette våtrom. Derfor installerer lokale rørleggere ofte systemer som Waterguard. Slike systemer stenger vannet automatisk ved den minste lekkasje og gir en ekstra trygghet i hverdagen.

Skreddersydde baderomsmøbler for krevende planløsninger

Standardiserte baderomsmøbler passer sjelden perfekt inn i rom med skråtak, trange nisjer eller ukurante mål. Her kommer plassbygde løsninger inn i bildet. Elen Møbelstudio har levert over 12.500 vellykkede prosjekter og bygger møbler på mål slik at du får brukt hele rommet effektivt.

Vi tilbyr tre ulike produksjonslinjer. PRESTIGE er inngangsporten til skreddersøm. Her får du maskinproduserte fronter med ti ulike profilvalg. Malingen påføres på én side for å holde kostnadene nede, samtidig som du får nøyaktige mål. Linjen er et utmerket valg for gjestebad eller vaskerom.

EXCLUSIVE tar kvaliteten et hakk opp. Her får du innfelte fronter som gir et strammere og mer klassisk uttrykk. Frontene males på begge sider for å øke motstandsdyktigheten mot fukt betraktelig. I tillegg leveres denne linjen med profilerte sideplater som rammer inn møbelet på en elegant måte.

LUXURY er vår absolutte toppmodell uten begrensninger. Frontene håndlages av våre dyktigste snekkere basert på dine skisser og ønsker. Vi leverer også matchende bakplater og spesialtilpassede innredninger i skuffene. Linjen passer perfekt for deg som bygger et hovedbad og ønsker en spafølelse hjemme.

Du kan se eksempler på vårt arbeid ved å besøke vårt showroom i Lillestrøm. Vi fungerer som både produsent og konsulent. Du får førsteutkast som du kan justere underveis i designprosessen for å sikre ergonomisk og estetisk perfeksjon.

Fremgangsmåten for en vellykket renovering

Å pusse opp et bad krever koordinering av mange ulike håndverkere. Prosessen følger vanligvis et fast mønster. Først gjennomføres en grundig befaring og planlegging for å kartlegge rør, elektrisk anlegg og bærestrukturer. Deretter starter rivingen av det gamle badet, fulgt av oppbygging av nye vegger og gulv.

Neste trinn er å legge skjulte rør og trekke elektriske kabler. Når infrastrukturen er på plass, legges membran og fliser. Til slutt monteres baderomsmøbler, toalett, dusj og armaturer. Ved å velge møbler som er produsert på eksakte mål, unngår du forsinkelser knyttet til tilpasninger på byggeplassen. Les gjerne våre tips om å få mest mulig ut av hver centimeter for inspirasjon til smarte oppbevaringsløsninger.

Materialvalg som tåler fukt og slitasje

Et baderom utsettes daglig for høy luftfuktighet, vannsprut og temperaturendringer. Det tøffe miljøet stiller ekstreme krav til materialene som brukes i møblene. Vanlig sponplate vil raskt svelle og bli ødelagt hvis fukt trenger inn gjennom lakken. Derfor bruker vi kun fuktbestandige materialer av høy kvalitet i våre baderomslinjer.

I vår EXCLUSIVE-linje lakkeres frontene på begge sider. Behandlingen gir en penere overflate når du åpner skuffene og forsegler materialet fullstendig mot fuktinntrengning. Solide beslag og skinner sikrer at skuffene glir mykt, selv etter mange års bruk med tunge håndklær og kosmetikk. Vil du vite mer om vår tilnærming til kvalitet, kan du lese mer om vår historie.

Helhetlige løsninger for hele boligen

Mange velger å ta flere rom samtidig når de først har håndverkere i huset. Kanskje trenger du nye garderober i gangen, eller vurderer å oppgradere soverommet. Vi leverer helhetlige løsninger for hele hjemmet. Du kan se eksempler på våre løsninger for soverom for å se hvordan vi skaper en rød tråd gjennom hele boligen. Vi har også lang erfaring med kjøkken på mål. Vår brede ekspertise gjør at vi kan levere samme høye kvalitet på tvers av alle rom.

Ofte stilte spørsmål om oppussing av bad

Hvor lang tid tar det å pusse opp et bad i Lillestrøm?

En standard totalrenovering tar normalt fire til fem uker. Tiden kan variere noe avhengig av omfanget, spesielt hvis det kreves store endringer i bærestrukturer eller flytting av rørstammer i eldre boliger på Strømmen.

Hva er inkludert i FDV-dokumentasjonen?

FDV-dokumentasjonen inneholder produktblader for alle materialer som er brukt, beskrivelse av utførelsen, sjekklister fra håndverkerne og garantibevis. Papirene er ditt bevis på at badet er bygget i henhold til TEK17.

Kan jeg designe baderomsmøblene selv?

Ja. Gjennom vår LUXURY-linje kan du få håndlagde fronter basert på ditt eget design. Vi bistår med tekniske tegninger og rådgivning for å sikre at designet også fungerer i praksis.

Slik kommer du i gang med baderomsprosjektet

Et vellykket baderom lillestrøm krever at du tar hensyn til lokale byggetekniske krav. Eldre boliger på Strømmen trenger ofte oppgradering av skjulte rør, mens nyere leiligheter på Kjeller gir andre muligheter for romutnyttelse. Uansett boligtype må TEK17-forskriftene følges nøye. Når de tekniske rammene er på plass, gjenstår valget av innredning. Vi bygger møbler som utnytter hver centimeter av rommet. Besøk oss i Kirkegata 1, eller ta kontakt med oss for å avtale en befaring og starte planleggingen av ditt neste prosjekt.